申搏体育手机客户端-图片报:拜仁高层看好努贝尔的潜力,将努贝尔看作未来主力

虎扑4月25日讯 拜仁慕尼黑免签了努贝尔,这笔交易引起了很大的讨论。《图片报》报道了拜仁对努贝尔的态度。

《图片报》表示,如果乌尔赖希留队的话,那么努贝尔必须要和乌尔赖希竞争二号门将。拜仁希望让努贝尔在诺伊尔身边学习,拜仁高层非常看好努贝尔的潜力,认为努贝尔是欧洲最有天赋的新星之一,并且将努贝尔看作拜仁未来的主力门将。

(编辑:姚凡)

申搏体育手机客户端-美媒分析若不复赛,雄鹿该做三件事:交易血布,试图说服字母续约

北京时间4月25日,美国媒体clutchpoints分析了这19-20赛季若没有复赛,密尔沃基雄鹿队在休赛期该做三件事。美媒开篇写道,雄鹿队在停赛前取得了联盟第一战绩,扬尼斯-阿德托昆博第二次成为MVP榜单第一,这支雄鹿再度成为了夺冠大热门,球迷们都盼望雄鹿在这个赛季冲突东部半决赛,上赛季他们在半决赛2-0领先猛龙的情况下被翻盘,本赛季的雄鹿更强,他们有希望夺冠,可另一个角度是这个赛季假设联盟不复赛,这支雄鹿的阵容会受到影响,为了让雄鹿依旧是夺冠热门,在休赛期雄鹿GM乔恩-霍斯特应该做好这件事。

第三、交易埃里克-布莱德索

霍斯特在2017年做了一个赌博式的交易,他将在太阳表现不佳的布莱德索带到了密尔沃基,但这笔交易霍斯特赌对了,布莱德索来到雄鹿后场均能拿下16.4分5.3助攻成为字母哥最得力的帮手,而在2019年他们又跟布莱德索续约4年7000万,拿下了大合同的布莱德索在效率值上有所下滑,场均15.4分,命中率48.2%,三分命中率34.8%,除此之外他在季后赛的三分表现更差,上赛季季后赛三分命中率仅24%,布登霍尔泽的阵容已经证明在字母哥身边应该是更多的投手而不是持球者,布莱德索得合同应该的以利用,为字母哥交易到更多的后场投手。

第二、说服扬尼斯跟雄鹿签下超级顶薪

扬尼斯本赛季又是MVP榜单第一,停赛前场均29.6分13.7分5.8助攻,命中率54.7%,三分命中率30.6%,罚球命中率63.3%,他在今夏能跟雄鹿队提前续约超级顶薪5年2.5亿,但因为停赛的原因,下赛季联盟工资帽会下调900万左右,下赛季工资帽在1亿左右,这会影响字母哥的顶薪续约,字母哥会丧失一部分的薪水,但霍斯特应该努力说服他提前续约,因为若今夏没能提前续约,到了2021年夏就会有很多变数,有很多球队都盼望字母哥成为自由球员,那时候雄鹿就不一定能留住扬尼斯,为了让雄鹿在未来多年都是夺冠球队,在今夏说服字母哥续约很有必要。

第一、重新签下科沃尔,得到更多投手

去年夏天雄鹿以1年256万的底薪签下了38岁的凯尔-科沃尔,在本赛季他登场的50场比赛中他三分命中率高达41.5%,他依旧是联盟的顶级投手,布登霍尔泽的体系已经大获成功,霍斯特需要做的就是为字母哥找寻更多的三分投手,有四个出色的投手在扬尼斯身边,他有更多的进攻空间,这支雄鹿也会更加强大。

这就是美媒分析若本赛季没有复赛,雄鹿今夏应该考虑的事项,其实第二件是重中之重,续约扬尼斯-阿德托昆博比什么都重要,这位25岁的常规赛MVP是雄鹿未来多年核心,只要有他就有夺冠曙光,而且字母哥本人也很喜欢待在寒冷的密尔沃基,相信霍斯特能说服他留下。

文/颜小白

申搏体育手机客户端-盘活存量商业资产 印力商业再发34亿CMBS

原标题:盘活存量商业资产 印力商业再发34亿CMBS

  当地产业由增量时代进入存量时代,CMBS和类REITs产品也在同步创新,甚至成为行业趋势,作为万科的主要商业开发与运营平台,印力集团已成为这类资产证券化的试水先锋。

  继2017年深国投CMBS、2019年印象1号CMBS和深圳龙岗万科广场类REITs后,今年,印力集团在商业物业资产证券化的道路上再度出击。

  2020年4月23日,“中信证券印力-印象2号资产支持专项计划”成功设立,该项目由印力商用置业有限公司作为原始权益人,中信证券则担任计划管理人和推广机构。

  此次发行的CMBS总规模达33.70亿元,产品期限18年,其中优先级32.00亿元,信用评级AA+,发行利率为3.80%,创下AA+评级 CMBS产品利率历史新低,次级1.70亿元。

  标的物为杭州西溪印象城和宁波鄞州印象城,总估值为53.90亿元,其中,前者评估值35.15亿元,后者评估值18.75亿元。

  就优势而言,杭州西溪印象城坐拥1000万平米的西溪湿地景观,位列阿里智慧商圈指数全国TOP10,年客流量已超过1500万人次,年销售额超过20亿元,年均增长率分别为1.53%和9.75%,出租率常年保持在97%以上,而宁波鄞州印象城出租率方面则保持高达98%以上。

  截至2019年底,印力集团运营管理项目108个,覆盖50多个城市,管理面积近900万平方米,已开业面积为644万平方米。

  还值得一提的是,目前印力集团的数字化会员运营系统覆盖52个项目,会员数量超过500万,上海印力凭此获得2019年世界互联网大会(乌镇)“中国大数据应用最佳实践案例”。

  印力相关人士认为,在市场环境“调结构、降杠杆、促转型”的情况下,通过专业的商业运营管理能力和价值提升能力挖掘资产价值,盘活商业地产存量,大力推动资产证券化,已成为商业地产企业存活的重要能力。

(责任编辑:DF120)

高铁吃东西遭骂始末详细经过 高铁上能否摘口罩吃东西官方回应

4月4日,G7060次列车行至上海到苏州区间时,两名女乘客因摘下口罩吃东西,引起另一名男乘客不满,他要求二人立刻戴上口罩,随后双方发生言语和肢体冲突。乘警到场调解,双方均认为自己没有错,乘警只好交接给池州站派出所处理。

那么,现在列车上能否摘口罩吃东西呢?铁路警方表示,长途旅行需补充能量水分,高铁像地铁那样禁食不现实。疫情期间餐车暂不开放,旅客须在自己座位上就餐,建议乘客相互理解,错峰吃饭。

责任编辑:林晗枝

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    厦门出台“11条”助旅游会展住宿餐饮业恢复

    原标题:厦门出台“11条”助旅游会展住宿餐饮业恢复

      新华社厦门4月6日电(记者闫红心、付敏)厦门市近日出台11条措施,促进旅游会展住宿餐饮业尽快恢复。其中包括,市民和游客于2020年6月30日前,在法定节假日和休息日可免费乘坐地铁、BRT、公交车。

      厦门市商务局、市文旅局、市卫健委等联合印发的《关于进一步促进旅游会展住宿餐饮业健康发展的通知》提出,鼓励A级景区实施免费开放,国有A级景区向市民游客免费开放,鼓励非国有A级景区参加免费开放活动。同时,组织室外特色文艺演出活动进景区、公园、街区等公共场所。此外,鼓励本省游客来厦旅游,并给予相应住宿补贴。

      在会展领域,通知提出,除国际会议展览外,厦门市可正常举办国内各类会议、培训班、展会等,参会人员要查验健康码和体温检测。引导旅游会展住宿餐饮企业加强经营场所的通风和消杀工作,倡导科学佩戴口罩、测体温,餐厅进餐人数应控制在满座时人数的2/3。

      通知明确,对有困难的餐饮住宿企业或个体工商户在2020年4月至6月期间发生的月份抄表结算电费,允许在原规定交纳时间基础上延后一个月交纳。疫情防控期间的餐饮住宿企业用水用电用气,确因流动资金紧张、交费有困难的实行“欠费不停供”。受疫情影响生产经营困难的限上旅游会展住宿餐饮企业和主管部门认定的重点旅游会展住宿餐饮企业,达到相应条件的,可提前返还失业保险费。

      拓宽融资渠道,支持经营状况良好、有发展前景的旅游会展住宿餐饮业中小微企业或者个体工商户,通过“厦门市中小微企业融资增信基金”的增信服务,获得银行更多信用贷款支持,实现“降低门槛、提高额度、简化手续、加快放款”。

      据悉,通知执行期间为2020年4月7日至2020年12月31日。

    (责编:冯粒、曹昆)

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    责任编辑:吴疆
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    北京境外输入确诊病例增至171例 官方:疫情防控常态化

    (抗击新冠肺炎)北京境外输入确诊病例增至171例 官方:疫情防控常态化

    中新社北京4月6日电 (记者 杜燕)北京市卫生健康委员会6日表示,4月5日0时至24时,北京市新增报告境外输入新冠肺炎确诊病例1例,来自美国。截至4月5日24时,北京市累计报告境外输入确诊病例171例。

    据介绍,4月5日0时至24时,北京市无新增报告境外输入疑似病例和无症状感染者,治愈出院境外输入病例2例。

    从3月24日起,北京市境外输入确诊病例缓慢增长,每日新增不超过6例,进入4月以来每日新增1至2例。截至4月5日24时,北京市累计报告境外输入确诊病例171例,无境外输入无症状感染者报告,累计治愈出院病例42例。

    171例境外输入病例来源国共19个,其中来自英国56例、西班牙47例、意大利18例、美国18例、法国7例、匈牙利4例、塞尔维亚4例、奥地利3例、伊朗3例、泰国2例,巴西、卢森堡、荷兰、巴基斯坦、挪威、希腊、墨西哥、加拿大、比利时各1例。

    据介绍,4月5日0时至24时,北京市无新增报告本地确诊病例、疑似病例和无症状感染者,治愈出院病例1例。北京市已连续13天无新增报告本地病例。截至4月5日24时,累计报告本地确诊病例416例,无处于医学观察期的无症状感染者,治愈出院病例401例。

    世界卫生组织实时统计数据显示,截至北京时间4月6日0时,全球确诊新冠肺炎超113万例,目前全球已有208个国家和地区出现新冠肺炎确诊病例,中国以外超过105万例。

    在全球疫情不断加速蔓延的态势下,北京很有可能较长时期处于疫情防控状态。

    北京市委宣传部副部长、北京市政府新闻发言人徐和建在一场发布会上表示,当前首都北京疫情防控形势依然严峻复杂,不可掉以轻心。北京疫情防控工作有两方面值得重视:一是疫情防控常态化。顺应疫情防控常态化特点,仍要坚持“外防输入、内防反弹”总体防控策略,坚持严防死守、精准防治;二是紧抓窗口期。全国范围内和北京市基本阻断疫情传播,虽有境外输入和零散病例发生,但疫情防控总体可防、可控、可预期。现在是在确保疫情防控前提下加快复产复工复业、全力以赴恢复正常生产生活的最佳窗口期,要紧紧抓住,不可错失良机。(完)

     
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    乔治卡尔开愚人节玩笑:我和考辛斯都将回归国王

    乔治-卡尔曾经和考辛斯在国王合作过,尽管那段经历并不算愉快,不过,今天在社交媒体上,卡尔宣布,自己和考辛斯都将重新回到国王。

    在社交媒体上,乔治-卡尔宣布了这个消息,“重磅消息,我一直在和国王队讨论能否得到一个球队管理层或者是助理教练的职位,我们已经达成了协议,将会在明天宣布。与此同时,考辛斯也会加入到我还有这支球队中,让我们加油,国王。”

    如果放在平时,这真的是一条重磅新闻,但问题是,今天是美国时间的“愚人节”。3个小时之后,乔治-卡尔继续在社交媒体上写道,“愚人节快乐,你们中招了,每个人都要保持安全。”

    如果你有印象,乔治-卡尔曾经在国王队执教过两个赛季的时间,最终球队只取得了44胜68负的战绩,随后乔治-卡尔被球队解雇,有媒体报道称,离职之前,卡尔在更衣室中已经失去了考辛斯还有其他球员们的支持。

    乔治-卡尔曾经拿到过年度最佳主帅,但他在国王队并没有取得成功。2015年的11月份,他和考辛斯发生过公开争吵,最终在2016年4月,卡尔被球队解雇。

    而考辛斯在国王队的生涯也不算顺利,2017年的全明星周末,考辛斯在接受媒体采访的时候,得知自己被球队交易的消息。整个职业生涯,考辛斯为国王队打过470场比赛,在此期间,他场均可以得到21.1分10.8个篮板3次助攻,但尴尬的是,国王时期的考辛斯,从未染指季后赛。结束萨克拉门托的生活后,考辛斯还在鹈鹕还有勇士队效力过,本赛季的考辛斯加盟的洛杉矶湖人,但因为伤病,考辛斯最终被球队放弃。

    当然,这些年来,国王队的日子也不好过,自从2006年之后,这支球队就再也没有进入过季后赛。本赛季,NBA的比赛因为新冠病毒暂停,但停赛之前,国王队28胜36负的战绩只排名西部第11位,距离西部第八的灰熊相差3.5个胜场,很有可能会再次无缘季后赛。

    詹姆斯乔丹谁更强?名记给出刁钻角度:KD、库里、邓肯成陪衬!

    凭借过去几年球队管理层出色的引援动作,联盟传统豪强湖人终于在本赛季迎来触底反弹,在停赛之前,湖人在詹姆斯与浓眉哥的带领下高居西部第一、联盟第二。

    能够取得如此傲人的成绩,离不开核心詹姆斯的出色表现,在上个赛季饱受伤病困扰之后,35岁的詹姆斯在本赛季似乎重获新生,面对与另一巨头浓眉哥的合作,詹姆斯果断改变打法,开始担任球队控卫。

    结果,詹姆斯在担任控卫的首个赛季,就可以交出25.7分7.9篮板10.6助攻1.2抢断的华丽数据,其中场均10.6次助攻更是高居联盟第一。

    在这种情况下,有关詹姆斯与乔丹谁更强的讨论再次成为停赛后的焦点。

    甚至美媒《fadeawayworld》趁近日“愚人节”这一时机,假借“詹姆之口”说出詹姆斯要比乔丹更强的话语。

    同时给出三个方面的理由:

    乔丹曾多次输给微笑刺客带领的坏小子军团。

    乔丹不必面对汤普森、库里和杜兰特组成的三巨头。

    乔丹拥有皮蓬、罗德曼、科尔和库科奇等强力队友。

    显然这是一番戏言,因为詹姆斯生涯至今一直都非常尊重乔丹,永远不可能公开说出这样的话语。

    只不过,这样的“玩笑话”却是部分媒体与球迷的真实心声,其中名记香农-夏普近日真就在社交媒体上公开表达了一番类似的话语。

    他认为人们不应该简单通过詹姆斯总决赛胜率不敌乔丹,就去判定两人孰高孰低,而是应该考虑詹姆斯3次夺冠期间所达成的奇迹与难度。

    他指出詹姆斯在2012年的总决赛中,击败了杜兰特、威少和哈登带领的雷霆,并且是仅用5场比赛就淘汰掉对手。

    次年,他又与经验丰富的马刺会师总决赛,双方展开激烈的战斗,面对历史最伟大的大前锋邓肯与其出色的队友帕克和马努,詹姆斯成功拿下生涯第二枚戒指。

    詹姆斯第三次夺冠经历更是让人印象深刻,在大比分1-3落后的情况下,他带队强势逆转73胜的勇士,那支由库里带领的球队,一度被外界视作历史最强球队之一。

    只不过,面对香农-夏普这样的言论,美媒《fadeawayworld》迅速提出质疑,那就公牛在1991年总决赛对阵魔术师带领的湖人队时,对手名单的华丽程度就已经足以比肩库里、杜兰特和邓肯。

    此外,美媒罗列出乔丹争冠过程中其他背景板球员:微笑刺客、卡尔马龙、斯托克顿、巴克利、德雷克斯勒、雷吉米勒和穆托姆博。

    马修斯:大部分人并不了解字母哥 他虽已是MVP但仍很谦逊

    北京时间4月2日讯 近日雄鹿球员马修斯接受了名记Chris Haynes的在线采访,在采访中马修斯谈到了队内球星字母哥。

    字母哥的合同将在明夏到期,Haynes表示字母哥明夏将会成为球员市场的上的大热门,已经有多支球队传出愿意付出任何代价将这位希腊巨星招致麾下。Haynes询问马修斯:“是否认为字母哥会离开雄鹿,前往一支大城市球队。”

    马修斯回答道:“会那么想(字母哥离开雄鹿去大城市球队)的人都并不了解字母哥,其实,大部分人都并不了解他是个怎么样的人。就我看来,字母哥虽然已是MVP,而且今年正在连庄MVP的路上稳步前进,但他依然是那个谦逊低调的年轻人。他考虑的只是如何让自己成为最棒的球员。他很清楚自己来自何方,也对一路上的所得非常感恩。”

    (最佳第十五人)

    申搏体育手机登陆-索尼正式官宣:19日零点深度揭秘PS5主机细节

    申搏体育手机登陆-索尼正式官宣:19日零点深度揭秘PS5主机细节

    终于,索尼PlayStation官方账号宣布,定于太平洋时间3月18日上午9点(北京时间3月19日0点)深度揭秘PS5主机的的具体细节。

    届时,PS5首席架构师Mark Cerny将在PS官方博客现身,对外播送。

    索尼称,我们将带大伙描绘未来游戏世界的蓝图。

    外界猜测,PS5的CPU/GPU架构、频率信息、存储容量、浮点性能、游戏支持、兼容性甚至量产主机的外形、DualShock 5手柄的外形等均会露出。

    目前,PS5公布的官方信息有限,仅仅有8核AMD Zen 2处理器、基于Navi的GPU、支持8K输出、3D音效、4K 120Hz游戏、低功耗、超快SSD硬盘等。

    相较之下,微软Xbox Series X除了价格之外的几乎全部信息包括外形已经公布,其搭载3.8GHz的8核AMD Zen 2定制处理器,RDNA 2图形显卡(12TFLOPS单精度浮点性能、52个CU单元、1.825GHz)、16GB GDDR6内存,1TB NVMe SSD,还支持1TB扩展卡。

    本文来源:快科技 责任编辑:陈功_NT3893